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发布日期：2025-08-07 比住宅更惨, 商办物业大批二三折抛售
文｜邓浩志 大批商办物业二三折抛售 近日，深圳湾区会展国际酒店挂牌拍卖，价格低得吓死人：起拍价仅6.21亿元，折合每平方米1000多元，2000元都不到。要知道，高星级酒店这个价格连室内家私和软装都不够，却包含了建设、装修、地价，而且还位于全球房价最高城市之一的深圳，并且是该市规模最大的酒店——总投资约30亿元。最终仅以2折成交，连本都收不回，惨烈程度更甚。 最近我调研了国内许多大城市正在处置的商办类物业，普遍面临低价血亏抛售的局面，情况远比住宅市场糟糕。商办类物业的降价幅度本就大于住宅，全国【更多...】
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发布日期：2025-07-05 中国航天发展带动商业航天兴起, 宇航电源市场需求显著增长
发展概况 电源分系统是航天器的“心脏”，可为航天器中的用电设备提供电能，目前绝大部分航天器及临近空间飞行器的自主活动都需要宇航电源系统的支持，例如卫星变轨、通讯等。 卫星主要由平台和载荷两部分构成，不同卫星因功能不同成本结构差异较大。 卫星平台又包括姿控系统、电源系统、结构系统、星务系统、测控系统、热控系统。平台的核心作用是为卫星提供机动能力和电力，因此姿控系统和电源系统的成本占比也最大，姿控系统和电源系统的成本之和约占全卫星平台的60%以上。 随着我国载人航天工程、探月工程等重大航天工程的深【更多...】
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发布日期：2025-06-23 发觉父母的衰老，是自己成长之后带来的尴尬
发觉父母的窘迫，是一件在长大后的尴尬事。就好像在孩童时期偶然撞见父母的性事，从来都扮演大人的他们，生平首次在脸上露出无措的表情。于是第一次，我发觉大人的模样并不总是坚固的，那种不知道怎么面对孩子的窘态，让我窥见了一丝世界的真实。 在年龄接近他们孕育下我的年纪后，世界悄然发生了变化。少时充满威严的父亲在面对我的背影时会愣愣呆住，他不再年轻，只要我想，迈开腿来奋力奔跑，他就永远也追不上我。更多时候，他们会放缓语气和我讨论有关人生的重要命题，面对面对话的时刻，望向他们的眼睛，我总感到恍惚，到底是什么【更多...】
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发布日期：2025-05-25 乐健康｜首批考生平均年龄41岁，这个职业不再与“家政员”混淆
4月19日，全国首场长期照护师（五级）认定考试在江苏南通举行，首批100名考生参加考试。在这些考生中，年龄最大的达到60岁，最小的还不满20岁，平均年龄41岁。大专以上学历占比近60%，其中还有不少男性考生的身影。 长期照护师是做什么的？考试都考些啥？考了有什么用？ 由长护险而来的新型职业工种 长期照护师，是指运用基本生活照料及护理知识、技能，在家庭、社区、养老机构、医疗机构等场所，为享受长期护理保险待遇人员等人群，提供基本生活照料及与之密切相关的医疗护理、功能维护、心理照护等服务的从业人员。【更多...】